Datum: 20-01-2011 12:06, Bron: PropertyNL

Categorie: Kantoor- en bedrijfsruimtemarkt

 

AMSTERDAM - Het totale beleggingsvolume in winkelvastgoed in Europa kwam uit op € 20,6 mrd in 2010, een stijging van 68% ten opzichte van 2009. In Nederland steeg het beleggingsvolume in winkelvastgoed in 2010 met 85% naar € 2 mrd. Dat blijkt uit onderzoek van Jones Lang LaSalle. Winkelvastgoed had het afgelopen jaar in Nederland een aandeel van 34% in het totale transactievolume in commercieel vastgoed. Voor 2011 verwacht JLL wederom een sterk jaar voor de beleggingsmarkt voor winkelvastgoed.

De beste resultaten werden geboekt in het Verenigd Koninkrijk. De britten waren goed voor 31% van het totale Europese beleggingsvolume. In het vierde kwartaal werd een niveau bereikt van voor de kredietcrisis, eind 2007. Duitsland tekende voor 23% van het investeringsvolume.
Ruben Langbroek, hoofd Research JLL Nederland: 'In Nederland waren institionele beleggers actief als kopers en als verkopers. De toename van het investeringsvolume in winkelvastgoed ging hier ten koste van de kantorenmarkt. Het vooruitzicht voor de Europese markt is goed; institutionele beleggers hebben veel kapitaal te besteden en vastgoed is in trek met het oog op de stijgende inflatie die dreigt. De tweedeling tussen eersteklas en secundair winkelvastgoed zal echter dieper worden.'