De genoteerde Spaanse vastgoedaandelen draaien op zijn zachts gezegd niet lekker. Het lijkt er op dat de Spaanse vastgoedmarkt aan het afkoelen is na jaren van onafgebroken waardestijgingen van diverse vastgoedsegmenten, met name in woningen en kantoren. Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 19
De genoteerde Spaanse vastgoedaandelen draaien op zijn zachts
gezegd niet lekker. Het lijkt er op dat de Spaanse vastgoedmarkt
aan het afkoelen is na jaren van onafgebroken waardestijgingen
van diverse vastgoedsegmenten, met name in woningen en
kantoren.
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 19
De genoteerde Spaanse vastgoedaandelen draaien op zijn zachts
gezegd niet lekker. Het lijkt er op dat de Spaanse vastgoedmarkt
aan het afkoelen is na jaren van onafgebroken waardestijgingen
van diverse vastgoedsegmenten, met name in woningen en
kantoren. Het is nu tijd om te kijken welke segmenten het meest
profijtelijk zijn om in te beleggen. Volgens vastgoedanalist Ignacio
Carvajal van UBS Investment Research in Madrid zijn de fundamenten
zo slecht nog niet. Bij de kantorenmarkten op de beste
locaties ziet hij lage leegstand met piekende huren en toenemend
aanbod. De woningmarkt is volgens hem aan het afkoelen maar
zal niet gaan crashen. Het minst positief is Carvajal over de
Spaanse winkelcentra die hij sterk overgewaardeerd vindt.
