ASR Vastgoed Vermogensbeheer heeft in het eerste halfjaar van 2015 de grondaankopen en -uitgifte in pacht en erfpacht van zijn portefeuille landelijk vastgoed ruim verdubbeld ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden.
ASR Vastgoed Vermogensbeheer heeft in het eerste halfjaar van 2015 de grondaankopen en -uitgifte in pacht en erfpacht van zijn portefeuille landelijk vastgoed ruim verdubbeld ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden.
Het aantal aanvragen voor grondfinancieringen stijgt nog steeds en ook de gemiddelde grondoppervlakte per transactie neemt toe. Voor de komende jaren voorziet ASR Vastgoed Vermogensbeheer een verdere groei van haar portefeuille landelijk vastgoed.
In het eerste halfjaar van 2015 kocht ASR 1846 ha landbouwgrond aan om die vervolgens uit te geven in langjarige reguliere pacht en erfpacht; in dezelfde periode in 2014 was dat 717 ha. Het aantal aanvragen steeg van 85 in het eerste halfjaar van 2014 naar 112 in het eerste halfjaar van 2015. De gemiddelde grondoppervlakte per transactie verdubbelde bijna van 8,4 ha in 2014 naar 16,5 ha in dit jaar.
Vertrouwen in de toekomst/b]
Erik Somsen, directeur landelijk vastgoed bij ASR Vastgoed Vermogensbeheer: ‘Ondernemers in de akkerbouw en melkveehouderij hebben vertrouwen in de toekomst. De al eerder ingezette schaalvergroting in de melkveehouderij en akkerbouw zet verder door. Daardoor ontstaat in de markt een grotere vraag naar agrarische grond. Tegelijkertijd zijn de banken op dit moment terughoudend met het verstrekken van krediet. Bij ASR zien wij dat terug in een sterke toename van het aantal grondfinancieringen op basis van pacht en erfpacht.’
De grotere vraag naar agrarische grond zorgt ook voor een stijging van de prijs. Vooral de prijs van grasland is sterk opgelopen, zo blijkt uit het kwartaalbericht over de agrarische grondmarkt van het Kadaster en LEI Wageningen UR, dat in opdracht van ASR wordt opgesteld. De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het eerste kwartaal van 2015 uitgekomen op bijna € 55.000 per ha, 3,5% hoger dan de gemiddelde grondprijs over heel 2014.
