Datum: 13-01-2010 00:00, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - Annexum heeft een nieuwe vastgoed-cv geplaatst. Dutchveste Calandria cv betreft een appartementsrecht van een object uit 2004 in Den Haag dat deel uitmaakt van een complex in het Laakkwartier. Het bruto vloeroppervlak bedraagt 1434 m2 en is langdurig verhuurd aan Stichting Symphony Gezondheidscentrum Calandria.

De balanstotaal van Dutchveste Calandria cv bedraagt € 3,6 mln, met een eigen vermogen van € 1,4 mln. Dit eigen vermogen is bijeengebracht door tien participaties van elk € 140.000. Voor deze cv is een vaste rente voor zeven jaar afgesproken, waardoor het renterisico voor deze periode is afgedekt.
Volgens de prognose bedraagt het enkelvoudige exploitatieresultaat (voor belastingen) van Dutchveste Calandria cv gemiddeld 9,2% per jaar. Het rendement wordt twee keer per jaar uitgekeerd. Met de plaatsing van een nieuwe vastgoed-cv zegt fondsenaanbieder Annexum in te spelen op de kansen die zijn ontstaan door de afwaarderingen in de vastgoedmarkt. Dit jaar verwacht Annexum nog meer nieuwe cv's te plaatsen.