Datum: 07-09-2011 17:36, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - Gemeente Amsterdam gaat in hoger beroep tegen het vonnis van de Rechtbank Amsterdam inzake het erfpachtrecht van de voormalige Renault-garage aan de Wibautstraat te Amsterdam. Op 17 augustus heeft de rechter -onder andere- geoordeeld dat de gemeente geen tussentijdse canonverhoging na een bestemmingswijziging met economische meerwaarde mag opleggen. De gemeente is het hier niet mee eens.

De eigenaar van het pand, DVM, een combinatie van de Dijkhuis Groep en Cor van Zadelhoff, kwam in 2002 met een herontwikkelingsplan, dat in 2005 werd opgeleverd. In de voormalige Renault-garage werd kantoorruimte gerealiseerd, leisure en horeca. Huurders van de kantoorruimte zijn onder andere het FD, BNR, Redevco en Funda. Het conflict gaat over de hoogte van de erfpachtcanon. Die was oorspronkelijk € 16.727 per jaar met 2032 als einddatum. In 2006 verhoogde de gemeente de canon tot € 322.192 per jaar, om twee jaar later een bedrag van € 221.783 vast te stellen. DVM weigert dit te betalen, omdat er bij het verlenen van de bouwvergunning geen sprake was van erfpachtsverhoging.
Volgens de gemeente is het oordeel van de rechter in strijd met een eerdere uitspraak van het Hof Amsterdam. Mede daarom zal de gemeente hoger beroep aantekenen tegen het vonnis van de Rechtbank.