Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en vermogensbeheerder MN hebben een turnkey-overeenkomst getekend voor de ontwikkeling en realisatie van een 75 meter hoge woontoren op Overhoeks in Amsterdam Noord.
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en vermogensbeheerder MN hebben een turnkey-overeenkomst getekend voor de ontwikkeling en realisatie van een 75 meter hoge woontoren op Overhoeks in Amsterdam Noord.
De woontoren zal 147 huurappartementen tellen, die deels ruimte bieden voor toepassing van het vernieuwende ‘Friends-concept’.
De nieuwe woontoren komt aan het IJ tegenover het centraal station en naast filmmuseum EYE, de toren ADAM en het Grootlab, waarin veel creatieve en snel groeiende bedrijven zijn gehuisvest. Behalve 147 appartementen met berging omvat het project 580 m² aan commerciële functies en 69 inpandige parkeerplaatsen. Minimaal 70% van de appartementen zal worden aangeboden in het middeldure segment.
AM is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van deze woontoren, met MN als co-maker. MN neemt het project af ten behoeve van Stichting Pensioenfonds Metaal en Techniek. Het ontwerp is van Architectenbureau Paul de Ruiter.
Woning delen
AM en MN hebben voor dit project het zogenoemde ‘Friends-concept’ ontwikkeld. Dit betekent dat één woning geschikt is voor twee eenpersoonshuishoudens met ieder hun eigen huurcontract. De appartementen zijn zodanig ontworpen dat de bewoners beschikken over twee ruime gelijkwaardige slaapkamers en gemeenschappelijke ruimten zoals woonkamer, keuken en badkamer. In de huidige opzet worden 48 woningen volgens dit concept gerealiseerd.
De gemeente Amsterdam, afdeling Grond en Ontwikkeling, heeft AM en MN in oktober 2013 geselecteerd voor de ontwikkeling en realisatie van dit nieuwe initiatief om de woonfunctie in de nieuwe stadswijk Overhoeks te versterken. De bouw start naar verwachting in het voorjaar van 2015. De oplevering zal volgen in het derde kwartaal van 2017. BAM Woningbouw Amsterdam bouwt het complex.
Forse ambities
George van Hooydonk, hoofd Onroerend Goed Nederland van MN: 'Onze opdrachtgevers hebben forse ambities ten aanzien van het versterken van hun woningportefeuilles. De aankoop van woontoren Overhoeks levert hier een mooie bijdrage aan.'
Ronald Huikeshoven, directeur AM Noordwest: 'Met dit woonconcept spelen wij in op de startersmarkt waarin grote vraag is naar middeldure huurwoningen en woningen voor jongeren die samen willen wonen. Wij zijn trots dat dit ontwerp kan worden gerealiseerd op Overhoeks.'
De nieuwe stadswijk Overhoeks aan de noordzijde van het IJ verandert in een trendy stedelijke woon- en werkwijk met bijbehorende voorzieningen. Dit zijn culturele voorzieningen zoals het filmmuseum EYE en Tolhuistuin, maar ook restaurants en scholen. Hier is straks plaats voor 2200 woningen.
Gerelateerde artikelen:
