Datum: 19-07-2010 11:37, Bron: PropertyNL Categorie: Overig AMSTERDAM - De opname van logistieke bedrijfsruimte was in het afgelopen halfjaar 1,5% lager dan de eerste zes maanden van 2009 en kwam uit op ruim 300.000 m2. Het aanbod steeg met 14,5%. Dat blijkt uit cijfers van CB Richard Ellis.
Een van de grootste transactie in het eerste halfjaar was in Districenter Afrikahaven in het Westpoortgebied in de Amsterdamse haven. De logistieke onderneming Fetim huurde hier 45.000 m2 van DHG (fase 2 van het 110.000 m2 grote project Afrikahaven).
Andere grote opnames waren het nieuwe distributiecentrum voor Lidl in Weert (52.000 m2) en Graaco, die 64.700 m2 bestaande bedrijfsruimte huurde in Coevorden.
DHG deed het eerste halfjaar de grootste aankoop met het voormalige distributiecentrum van de failliete gereedschappenproducent Kinzo op Heestereng in Ede, 29.700 m2 onverhuurde bedrijfsruimte voor een aankoopprijs van € 12 mln.
CB Richard Ellis constateert in zijn Marketview een volumetoename in vrachtvervoer via de Rotterdamse haven en Schiphol. Desondanks bleef het aantal transacties beperkt en waren het vooral kleinschalige verhuurdeals. Veel bedrijven hebben nog te maken met een overschot aan ruimte, waardoor de handelsgroei zich niet vertaald in hogere opnamecijfers.
De hoogste leegstand, vooral oudere bedrijfsruimte, komt voor in het midden en westen van Brabant en in de mainports Rotterdam en Amsterdam. Hier zijn de markthuren gedaald, maar de huren van moderne distributiecentra op goede locaties bleven redelijk stabiel (-1,5%). Doordat investeerders zich focussen op dit soort vastgoed, gingen de prime yield 3,5% omlaag. | 
