Datum: 26-09-2011 09:41, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

DEN HAAG - In Haaglanden is het aanbod kantoorruimte in 2010 fors toegenomen. Per 1 januari 2011 bedraagt het aanbod zo'n 1 mln m2. Het aanbod ten opzichte van de voorraad ligt daarnee op 14,5%, Dit is 2,5% meer dan een jaar eerder. Dat blijkt uit de 17e Monitor kantorenmarkt Haaglanden 2011.

De opname van in gebruik genomen kantoorruimte in bestaande en opgeleverde nieuwbouwpanden bedroeg in 2010 totaal 247.400 m2 en komt hiermee ruim 29% hoger uit dan het opnamevolume van een jaar eerder. Met name in Den Haag en Rijswijk werd meer opgenomen. De toename in opnamevolume was het grootst in Den Haag: in 2009 bedroeg dat 104.500 m2, in 2010 werd er in totaal 153.2000 m2 opgenomen.
In 2010 werd in Haaglanden 128.700 m2 aan nieuwbouwkantoren opgeleverd. Dit is 87.800 m2 meer dan in het jaar daarvoor. Van de nieuwbouw werd 65% in Den Haag gerealiseerd. Van de nieuwbouw was begin 2010 een deel nog niet verhuurd. Op basis van de plannen in uitvoering zal in 2011 en 2012 in totaal 241.600 m2 worden opgeleverd.
Voor de jaren daarna zijn er bouwplannen tot 200.000 m2 en is er nog plancapaciteit van meer dan 1.000.000 m2, bijna 461.000 m2 betreft plannen in voorbereiding of in studie, voor het overige gaat het om nog in te vullen ruimte in bestemmingsplannen. Het Stadsgewest werkt aan een nieuwe kantorenstrategie, die het huidige aanbodoverschot en het teveel aan plannen moet reduceren.