ALPHEN AAN DEN RIJN - Huishoudens met een laag inkomen in de Rijnstreek in Zuid-Holland hadden in 2011 een betere slaagkans op een corporatiewoning en hoefden minder lang te wachten. De reden hiervoor is dat er meer sociale huurwoningen vrij kwamen doordat huishoudens met een middeninkomen of hoger sinds vorig jaar niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning.
ALPHEN AAN DEN RIJN - Huishoudens met een laag inkomen in de Rijnstreek in Zuid-Holland hadden in 2011 een betere slaagkans op een corporatiewoning en hoefden minder lang te wachten. De reden hiervoor is dat er meer sociale huurwoningen vrij kwamen doordat huishoudens met een middeninkomen of hoger sinds vorig jaar niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning.
Dit blijkt uit het jaarverslag 2011 van de stichting Woonmarkt Rijnstreek, die namens de woningcorporaties de verdeling van huurwoningen regelt.
Het aantal mensen dat actief op zoek is naar een woning in de Rijnstreek daalde met 8% naar ongeveer 3750. Deze woningzoekenden hebben in 2011 minimaal 1 keer op een huurwoning gereageerd.
De deelnemende corporaties aan Woonmarkt Rijnstreek denken dat de nieuwe EU-regels, die op 1 januari 2011 ingegaan zijn, grote invloed hebben op het aantal woningzoekenden. Woningcorporaties moeten tenminste 90% van hun sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een totaal belastbaar inkomen tot € 33.614. De slaagkans van woningzoekenden met een middeninkomen (€ 33.614 tot € 43.000) wordt hierdoor beduidend lager omdat zij niet meer in aanmerking komen voor sociale huurwoningen en alleen nog maar in het vrije sector segment terecht kunnen.
Het aanbod van vrijkomende huurwoningen steeg met bijna 9%. In 2011 werden 1046 woningen aangeboden, dat waren er 126 meer dan het jaar daarvoor. In alle gemeenten werden meer woningen aangeboden, mede door de oplevering van een aantal nieuwbouwprojecten.
Doordat minder mensen actief op zoek waren naar een woning en er meer aanbod was steeg de slaagkans fors. In 2011 kreeg 26% van de actief woningzoekenden een woning toegewezen. In 2010 was dat nog 19%.
De gemiddelde benodigde inschrijfduur om een woning te krijgen is vier en een half jaar. Ten opzichte van een jaar eerder is dat 5 maanden minder inschrijfduur.
