Triodos Vastgoedfonds, het duurzame vastgoedfonds van Triodos Investment Management, heeft het derde kwartaal van 2015 afgesloten met een negatief resultaat.
Triodos Vastgoedfonds, het duurzame vastgoedfonds van Triodos Investment Management, heeft het derde kwartaal van 2015 afgesloten met een negatief resultaat.
Het indirecte resultaat bedroeg € -0,10 per aandeel, mede als gevolg van een negatieve herwaardering van de panden. Het directe resultaat bedroeg € 0,06 per aandeel. Daarmee kwam het totale resultaat op € -0,04 per aandeel. De intrinsieke waarde per aandeel Triodos Vastgoedfonds is in het derde kwartaal van 2015 afgenomen van € 3,45 op 30 juni 2015 tot € 3,41 per 30 september 2015. De beurskoers is in diezelfde periode gedaald van € 3,27 op 30 juni 2015 naar € 3,12 op 30 september 2015. De ‘discount’ van het aandeel bedroeg per die datum 8,5%. Het begrip ‘discount’ refereert aan een hogere onderliggende waarde van de beleggingen dan de beurskoers.
Naast het proactief beheren van de bestaande portefeuille kijkt het fonds naar mogelijkheden om de portefeuille verder te verduurzamen, eventueel door het aanbrengen van wijzigingen in de samenstelling van de portefeuille. Het continueren van de in 2014 behaalde CO2-neutraliteit is daarbij een belangrijke factor. De bezetting van het vastgoed in de portefeuille van het fonds blijft naar verhouding goed. Per 30 september 2015 is de leegstand 5,2% bij een landelijk gemiddelde leegstand van ruim 15%. De gemiddelde looptijd van de huurcontracten is 4,3 jaar.
