In april werden 40.692 hypotheekaanvragen verstuurd. Dat is 11% minder dan een jaar eerder, toen het aantal aanvragen uitkwam op 45.017, zo blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN).
Volgens het platform hangt de afname samen met de gestegen rente, die zowel kopers als niet-kopers terughoudender maakt. Het aandeel kopers binnen de hypotheekmarkt daalt in april 2026 naar 57% (23.443 aanvragen), tegenover 59% (26.680 aanvragen) in april 2025. Daarmee komt het aandeel opnieuw lager uit, na de lichte groei die in het eerste kwartaal zichtbaar was.
Binnen de kopersmarkt verliezen vooral starters terrein. Hun aandeel daalt van 31% naar 28%. In absolute aantallen betekent dit een afname van 14.215 naar 11.762 aanvragen. Doorstromers laten procentueel een lichte stijging zien (van 27% naar 28%), maar ook hier daalt het aantal aanvragen. Het aandeel niet-kopers stijgt naar 42% (17.249 aanvragen), tegenover 40% een jaar eerder.
HDN analyseerde ook de marktwaarde. Het aandeel aanvragen voor woningen boven de € 750.000,- stijgt licht naar 14% (5.892 aanvragen), tegenover 12% (5.646 aanvragen) in april 2025. In absolute aantallen blijft de ontwikkeling in dit segment relatief stabiel. De daling is sterker zichtbaar in de segmenten waar starters doorgaans actief zijn. Woningen met een marktwaarde tussen € 300.000,- en € 450.000,- zijn goed voor 33% van de aanvragen (13.332 aanvragen), tegenover 36% (16.400 aanvragen) een jaar eerder.
Het aandeel nieuwbouwwoningen binnen de hypotheekaanvragen komt in april uit op 5% (2.183 aanvragen), tegenover 6% een jaar eerder. Daarmee daalt nieuwbouw naar het laagste aandeel in de afgelopen jaren en zet de terugval die eerder in januari al zichtbaar was verder door.
HDN registreert zo goed als alle hypotheekaanvragen in Nederland.
