AMSTERDAM - SEB Asset Management heeft voor € 275 mln 19 logistieke panden verkocht aan Logicor, Blackstone’s Europese logistieke platform. Daarnaast heeft SEB een Brits object verkocht aan Tritax voor € 75 mln.
AMSTERDAM - SEB Asset Management heeft voor € 275 mln 19 logistieke panden verkocht aan Logicor, Blackstone’s Europese logistieke platform. Daarnaast heeft SEB een Brits object verkocht aan Tritax voor € 75 mln.
De verkoop aan Logicor gaat om een portefeuille bestaande uit 18 logistieke panden in acht landen van circa 434.300 m². De deal wordt naar verwachting voltooid in de tweede helft van 2014. De portefeuille bestaat uit complexen in belangrijke Europese regio’s met een gemiddelde economische bezettingsgraad van circa 85%. De transactie heeft een waarde van € 275 mln in totaal, iets lager dan de laatst getaxeerde marktwaarde.
Het gaat om panden in Duitsland (3), Frankrijk (3), Nederland (2), Noorwegen (1), Oostenrijk (3), Spanje (4), Verenigd Koninkrijk (1) en Hongarije (1).
De Nederlandse panden staan beide in Venlo, aan de Celsiusweg 18–20 en aan de Celsiusweg 66. De assets hebben een omvang van respectievelijk 22.720 m² en 22.160 m², voornamelijk bestaand uit bedrijfsruimte en een klein deel kantoorruimte. De distributiecentra liggen strategisch in Venlo, een van de belangrijkste logistieke hubs van Europa, nabij de Duitse grens. De bereikbaarheid van Venlo is uitstekend vanwege de multimodale ontsluiting en verbindingen met de havens van Rotterdam en Antwerpen. Gezien de recente marktontwikkelingen wordt de transactiewaarde van de Nederlandse objecten geschat rond de € 30 mln.
‘We hebben besloten de logistieke markt te verlaten en hebben een zeer bevredigend resultaat bereikt voor onze investeerders’, aldus Barbara Knoflach, ceo van SEB Asset Management AG en directeur van SEB Investment GmbH.
Een internationaal team van CBRE heeft SEB begeleid.
