Het totale rendement op commercieel vastgoed in bezit van institutionele beleggers kwam in het vierde kwartaal van 2014 uit op 1,4%
Het totale rendement op commercieel vastgoed in bezit van institutionele beleggers kwam in het vierde kwartaal van 2014 uit op 1,4%
Dat blijkt uit de IPD Netherlands Quarterly Property Index. De beleggers die meedoen aan de vastgoedindex van IPD behaalden in het vierde kwartaal met retail een gemiddeld totaal rendement van 1,2%, met kantoren en woningen 1,5% en met logistiek vastgoed 0,9%. Winkelvastgoed daalde als enige beleggingscategorie licht in waarde (-0,2%), maar dankzij de netto huuropbrengsten (1,5% income return) was het totale rendement positief.
Op jaarbasis is het totale rendement van al het vastgoed in de index 4,4%. Woningen scoren met 5,2% het beste. Over een periode van vijf jaar gemeten is met winkels het meeste te verdienen (4,8% total return) en met kantoren (0,9%) en logistieke bedrijfspanden (-0,6%) het minst.
De IPD database heeft een omvang van in totaal € 22,1 mrd (ruim 2600 gebouwen en complexen), waarvan 27% Retail, 16% kantoren en 55% woningen.
