Met een advertentie in de Financial Times heeft de Staat Propertize, de Bad Bank van SNS, officieel te koop gezet.
Met een advertentie in de Financial Times heeft de Staat Propertize, de Bad Bank van SNS, officieel te koop gezet.
Momenteel heeft Propertize een portefeuille aan uitstaande leningen en vastgoed van in totaal € 5,5 mrd.
De minister van Financiën heeft de verkoop al eerder aangekondigd aan de Tweede Kamer. NLFI zal namens de Nederlandse Staat Propertize privatiseren door 100% van de aandelen te verkopen via een open, transparant en concurrerend verkoopproces.
Het zal een gecontroleerd veilingproces worden waarbij Lazard is aangetrokken als financieel adviseur voor Propertize en Alvarez & Marsal Transaction Advisory Group als financieel adviseur voor NFLI. Belangstelling kan tot 21 december kenbaar worden gemaakt aan Lazard.
De staat wil de banden met Propertize helemaal doorknippen: kopers moeten dus ook zorg dragen voor de volledige herfinanciering van de Bad Bank.
Resultaten eerste 9 maanden
De afbouw van de portefeuille is in de loop van het jaar goed op stoom gekomen. De afbouw in 2015 van de vastgoed- en vastgoedfinancieringsportefeuille tot en met 30 september bedroeg € 997 mmln (eerste negen maanden 2014: € 471 mln). Hierdoor daalde de totale netto exposure tot € 3921 mln (ultimo 2014: € 4.918 mln).
Het netto resultaat verbeterde van een verlies van € 114 mln over de eerste negen maanden van 2014, naar een winst van € 33 mln tot en met 30 september 2015. Het netto operationeel resultaat verbeterde ten opzichte van de eerste negen maanden van 2014 van € 23 miljoen naar € 32 miljoen positief. Ten opzichte van de eerste negen maanden van 2014 daalde het renteresultaat met € 15 mln, hoofdzakelijk het gevolg van de afname van de leningportefeuille. Het vastgoedresultaat verbeterde met € 9 mln, terwijl de operationele kosten daalden met € 11 mln, dat laatste vooral door lagere personeelskosten als gevolg van de lagere personeelsbezetting en lagere advieskosten.
De last voor bijzondere waardeverminderingen nam fors af tot € 8 miljoen (2014: € 176 miljoen). Het totaal eigen vermogen steeg tot € 1.211 miljoen (ultimo 2014: € 1.177 miljoen).
De totale funding door MTN en ECP’s is in 2015 afgebouwd van € 3501 mln ultimo 2014, naar € 2682 mln per 30 september 2015. De schulden aan buitenlandse banken ultimo 2014 van € 227 mln zijn in 2015 volledig afgelost.
Gerelateerde artikelen:
